La zone d'intervention est délimitée à l'est par la route municipale de Vale da Rosa et à l'ouest par les installations de Renault. Le sud fait partie du nouveau plan détaillé de la zone de Vale da Rosa, selon une copie de l'avis 1/2008 du C.M.de de Setúbal, où le futur stade de Vitória de Setúbal devrait être construit.
L'ensemble de la zone sera construit avec des bâtiments de quatre étages et de nombreux espaces verts, ce n'est que dans cette zone que cette parcelle exclusive de villas est prévue.
Le présent lotissement a été traité dans la municipalité de Setúbal sous le n° 7.9.967 et enregistré sous le n° 8209/99.
Le projet de lotissement fait partie d'un terrain de 10 325 m2 et prévoit 22 parcelles pour des maisons non jumelées, avec deux étages, un sous-sol et des annexes.
Les parcelles auront des superficies comprises entre 322 m2 et 443 m2, totalisant 7777,80 m2.
Les surfaces de construction approuvées par parcelle sont de 200 m2 sur deux étages, sous-sol et annexe avec 40 m2, totalisant une superficie de 4400m2 de logements et 880m2 d'annexes.
Le projet architectural a été approuvé, ainsi que la plupart des projets des spécialités.
Le projet de lotissement n'attend que l'approbation du réseau d'égouts pour pouvoir passer à la phase finale de l'autorisation.
Performance Énergétique: Exempt
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