Terrain avec 21.309m2 - Sapec Bay - Setúbal
6 parcelles sont disponibles avec les zones suivantes :
Terrains : 21.000m2 à 75.000m2
Surface construite : de 8.500m2 à 29.000m2
Routes et infrastructures fournies
Situé dans le parc industriel de SAPEC BAY, avec un accès direct au port de Setúbal et aux routes principales.
Le parc industriel 'SAPEC BAY' est situé dans la péninsule de Setúbal, à Herdade das Praias.
SAPEC BAY est situé dans la zone industrielle de la péninsule de Mitrena, à Setúbal, encadré par les montagnes d'Arrábida et l'estuaire du Sado. Il s'agit d'un parc à grande échelle, avec une interface maritime, ferroviaire et routière, avec une polyvalence et une capacité d'adaptation à l'installation de toute entreprise.
Dans le parc industriel et logistique SAPEC BAY, il y a déjà 18 entreprises installées et en activité et environ 640 travailleurs directs, issus des secteurs d'activité les plus divers : logistique et services industriels, composants automobiles, industrie - phytopharmaceutique, engrais/fertilisants, ciment/produits bitumineux - traitement, recyclage et mise en décharge des déchets industriels banals, entre autres.
La propriété est située dans une zone industrielle près de la centrale thermoélectrique de Setúbal, caractérisée par la présence d'entrepôts et de l'industrie, y compris les installations de Sapec dans le voisinage immédiat, ainsi que certaines grandes activités industrielles, où nous soulignons Alstom, Portucel, Setenave, Port de Setúbal et un environnement plus lointain diversifié, avec des zones résidentielles dans les plages de Sado, Manteigadas et le Polytechnique de Setúbal.
Le réseau routier est très proche des axes locaux, régionaux et nationaux, et est également proche du chemin de fer.
Compte tenu des caractéristiques et de l'implantation des industries, la zone est un lieu de transit pour les véhicules légers et lourds.
En termes de développement urbain, il s'agit d'une zone industrielle stabilisée, avec des terrains sans occupation à proximité des bâtiments. Le site bénéficie d'un bon accès routier, se situant à environ 5 km de l'EN10 et 8 km de l'A12.
La gare ferroviaire de Praias - Sado se trouve à environ 3 km. Il existe également un embranchement qui dessert le parc industriel, ainsi qu'un quai portuaire.
Le parking de surface est facilement accessible à l'entrée des lots par des espaces prévus à cet effet. Le site dispose également d'aires de stationnement pour les véhicules lourds.
Performance Énergétique: Exempt
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